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苗栗透天首選 頭份市中星2房美厦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：24.52 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市中星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.43 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 共同使用：2.02 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2472 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：頭份國中/頭份國小
生活機能：早市 / 尚順育樂廣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2472 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：頭份國中/頭份國小
生活機能：早市 / 尚順育樂廣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估自身需求。
此物件對於首購族、單身或双薪小家庭而言，是一項性價比高的選擇。其主要優勢在於頭份市中心的絕佳地段與親民的總價，加上完善的學區與生活機能，能滿足日常居住的基本需求。
然而，建議您在決定購買前，需特別注意以下兩點：
- 確認標示誤差：賣方標題稱「透天」但實為「華廈」，請務必確認建築類別是否影響貸款或未來轉售，避免誤導產生糾紛。
- 車位與屋齡考量：不含車位是硬傷，且 27 年屋齡意味著您可能需預留一筆翻新基金。若您計畫長期持有或家庭人口會增加，建議進一步評估老舊維護成本與衛浴配置是否足夠。若能接受短期持有所帶來的風險，此屋確實是頭份市區的一個高性價比切入點。
問與答
苗栗透天首選
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林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
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